Mimari Sözlük
Arsa sahiplerinin ve gayrimenkul yatırımcılarının inşaat sürecinde ihtiyaç duyduğu tüm teknik ve hukuki kavramların A'dan Z'ye rehberi.
Akıllı Ev Sistemleri
Aydınlatma, ısıtma, perde ve güvenlik sistemlerinin merkezi bilgisayar veya akıllı telefonla kontrol edilmesidir.
Aplikasyon Krokisi
Parselin yerindeki sınırlarının koordinatlı olarak gösterildiği harita mühendisliği belgesidir.
Asmolen Döşeme
Kirişlerin tavan içinde gizlendiği, düz tavan görüntüsü veren bir döşeme tipidir.
Brüt Alan
Binanın dış duvarları da dahil olmak üzere toplam kapalı alanıdır.
C30/37 Beton
28 günlük basınç dayanımı cm2 başına minimum 30 Newton olan yüksek dayanımlı hazır betondur.
Donatı
Betonun içine yerleştirilen ve çekme kuvvetlerini karşılayan inşaat demiri örgü sistemidir.
Enerji Kimlik Belgesi (EKB)
Binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketimi sınıflandırmasını gösteren karnedir.
Etriye
Ana taşıyıcı demirleri birbirine bağlayan ve betonun şişmesini önleyen enine demir sargısıdır.
Filiz Ekimi (Ankraj)
Mevcut betona kimyasal dübel ile yeni demirlerin bağlanması işlemidir.
Fore Kazık
Zemini sağlamlaştırmak ve yükleri daha derinlerdeki sert tabakalara iletmek için yapılan yerinde dökme betonarme kazıktır.
Gabari
Binanın belediye tarafından öngörülen maksimum yüksekliğini ifade eden terimdir.
Hasılat Paylaşımı
Arsa sahibi ve müteahhit arasında, inşa edilen yapının satışından elde edilecek nakit paranın paylaşıldığı modeldir.
Hasır Çelik
Önceden kaynatılmış ağ şeklindeki hasır demir sistemidir. Genellikle radye temellerde ve şaplarda kullanılır.
Hükmen Terk
Mahkeme kararıyla bir parselin tamamının veya bir kısmının tapusunun iptal edilerek kamulaştırılmasıdır.
KAKS (Emsal)
Kat Alanı Kat Sayısı demektir. Bir arsaya yapılabilecek toplam kapalı inşaat alanının arsa alanına oranıdır.
Kamulaştırma
Kamusal yarar amacıyla bir özel mülkiyetin bedeli ödenerek devlete geçmesi işlemidir.
Kat Karşılığı İnşaat
Arsa sahibinin arsasını verip müteahhitin inşaat maliyetini üstlenerek daire/villa paylaşımı yaptığı modeldir.
Kat Mülkiyeti
Tamamlanmış ve iskan alınmış binalardaki bağımsız bölümlerin tam mülkiyet haklarını belirten tapu türüdür.
Kat İrtifakı
Henüz inşası tamamlanmamış bir binadaki bağımsız bölümlerin arsa payı oranında sahiplik haklarını gösteren tapu türüdür.
Kesin Proje
Ön etütlerden sonra ruhsat aşamasına hazır hale getirilmiş, tüm detayları çözülmüş mimari projedir.
Korozyon
Betonun içindeki demirin oksitlenerek (paslanarak) çürümesi ve taşıma özelliğini kaybetmesidir.
Likit Membran
Betonun su sızdırmazlığını sağlamak için yüzeye sürülen veya püskürtülen, kuruduğunda ek yersiz bir tabaka oluşturan yalıtım malzemesidir.
Mahal Listesi
Sözleşmenin eki olan; her odanın taban, tavan ve duvarında hangi malzemenin kullanılacağını yazılı olarak belirten listedir.
Mantolama (Isı Yalıtımı)
Binanın dış cephesinin ısı yalıtım malzemeleriyle (EPS, Taş yünü vb.) kaplanması işlemidir.
Mimari Açıklama Raporu
Tasarımın felsefesini, kütle formunu ve malzeme seçimlerini anlatan yazılı teknik dökümandır.
Net Alan (Süpürülebilir)
Odaların, balkonların ve kullanım alanlarının içten içe süpürülebilir net ölçüsüdür.
Parselasyon
İmar planlarına uygun olarak toprakların parsellere ayrılması ve müstakil tapuların oluşturulmasıdır.
Pas Payı
Betonun en dış yüzeyi ile içerideki demir arasındaki boşluktur. Demiri dış etkilerden korur.
Peyzaj Projesi
Bahçe alanlarının bitkilendirilmesi, sert zeminleri ve sulama sistemlerini gösteren tasarım dökümanıdır.
Plankote
Arazinin kot farklarını, meyillerini ve üzerindeki nesneleri koordinatlı olarak gösteren harita ölçüm dökümanıdır.
Prensip Onayı
Büyük çaplı projelerde belediye veya ilgili kamu kurumundan alınan ön taslak onaydır.
Puan Hesabı (Metraj)
Bir inşaatta kullanılacak malzemenin (demir, beton, tuğla vb.) detaylı miktar listesidir.
Radye Temel
Yapı yüklerini zemine bir bütün olarak yayan, parselin tüm oturum alanını kaplayan betonarme temel tipidir.
Ruhsat Projesi
İlgili belediye tarafından onaylanan; mimari, statik, mekanik ve elektrik projeler bütünüdür.
S420 (B420C) Çelik
Betonarme yapılarda kullanılan, yüksek mukavemetli ve nervürlü (pürüzlü) inşaat demiridir.
Sismik İzolasyon
Yapı ile zemin arasına yerleştirilen ve deprem sarsıntısının binaya iletilmesini engelleyen yüksek teknolojili yalıtım birimleridir.
Süneklik
Bir yapının deprem enerjisini kırılmadan, deformasyon yoluyla tüketebilme yeteneğidir.
TAKS
Taban Alanı Kat Sayısı. Binanın parsel üzerindeki zemin izdüşüm alanının, parsel alanına oranıdır.
TBDY 2018
Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'nin en güncel versiyonudur (1 Ocak 2019'da yürürlüğe girmiştir).
TKGM Parsel Sorgu
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün arsaların konumlarını yayınladığı online sistemdir.
Tevhit
Tapu kütüğünde ayrı kayıtlı olan birbirine komşu birden fazla parselin tek bir parsel haline getirilmesi işlemidir.
Vaziyet Planı
Yapının parsel içindeki konumunu, çevre binaları, yolları ve peyzajı kuş bakışı gösteren teknik çizimdir.
Yapı Denetim
İnşaatın her aşamasını (beton dökümü, demir donatı vb.) denetleyen, bakanlık onaylı bağımsız kuruluşlardır.
Yola Terk
Arsanın kamuya (belediyeye) terk edilmesi gereken yol paylarının parselden çıkarılması işlemidir.
Zemin Etüdü
Zeminin katmanlarını, taşıma kapasitesini ve yeraltı suyunu belirleyen sondajlı araştırma raporudur.
Çekme Mesafesi
Yapının parsel sınırlarından (yol, komşu parsel vb.) ne kadar geride kalması gerektiğini belirleyen yasal mesafedir.
Ön Analiz (Fizibilite)
ArsadanVilla ekibinin arsa üzerinde yapacağı ilk teknik ve hukuki inceleme sürecidir.
İfraz
Ayırma işlemi demektir. Tek bir parselin bölünerek birden fazla müstakil parsel haline getirilmesidir.
İmar Durumu
Arsanın hangi amaçla (Konut, Ticaret, Turizm vb.) kullanılabileceğini ve yapılaşma sınırlarını gösteren belgedir.
İmar Çapı
Bir parsel üzerinde yapılacak yapının sınırlarını, yüksekliğini, inşaat alanını ve kullanım amacını belirleyen resmi belgedir.
İskan Belgesi
Yapı Kullanma İzin Belgesi. İnşaatın projesine ve fen kurallarına uygun tamamlandığına dair belediye onayıdır.
İstinat Duvarı
Toprak kaymasını önlemek veya eğimli arazilerde setler oluşturmak için yapılan taşıyıcı duvardır.
İş Akış Şeması
İnşaatın başlangıcından sonuna kadar tüm aşamaların (ruhsat, kaba, ince) tarihli planlamasıdır.
Şerbetleme (Curing)
Betonun dökümünden sonra mukavemetini kazanması için belli periyotlarla sulanması işlemidir.
Terim bulunamadı
Aradığınız kriterlere uygun teknik bir terim kaydımızda bulunmuyor.
Arsanızın İmar Durumunu Birlikte İnceleyelim
Teknik terimler karmaşık olabilir. Arsanızın koordinat veya tapu bilgilerini iletin, uzman mimarlarımız size özel teknik fizibilite raporu hazırlasın.
Trend Mimari
Konseptler
Sistemimiz tarafından anlık analiz edilen en yüksek yatırım değerine sahip villa eğilimleri.
Urla Muhafazakar Villa
Aileniz için izole özgürlük.
Profil Ev Projeleri
Mimari estetik ve mühendislik uyumu.
Patara Havuzlu Villa
Yüksek konforlu su elementleri.
Özel Havuzlu Villa
Yüksek konforlu su elementleri.
Çelik Konsorsiyum Villa
Dayanıklılık ve statik güvenliği.
Çelik Konstrüksiyon Üçgen Ev
Dayanıklılık ve statik güvenliği.
Dublex Ev Yapımı
Dayanıklılık ve statik güvenliği.
Çelik Kondiksiyon
Dayanıklılık ve statik güvenliği.
İkinci El Hazır Ev
Mimari estetik ve mühendislik uyumu.
Betonarme Villa Anahtar Teslim
Dayanıklılık ve statik güvenliği.
Havuzlu Jakuzili Villa
Yüksek konforlu su elementleri.
Hangi Villa Sana Uygun?
Arzana en uygun trendi 30 saniyede belirle.
Mimari ekibimiz bu trendlere uygun
4,000+ yerel fizibilite hazırladı.