Arsa Sahipleri İçin Vergi Avantajları: KDV ve Harç Muafiyetleri
KURUMSAL YÖNETİCİ ÖZETİ
Özellikle eski ve riskli (çürük) bir binayı yıkarak yerine lüks villa yapmak istendiğinde, 6306 sayılı kanun devreye girerek milyonlarca liralık tapu, iskan ve noter harçlarından muafiyet ile %1 KDV ayrıcalığı sağlamaktadır.
Bir inşaat sürecinin karanlık tarafı görünmez vergiler ve belediye harçlarıdır. Ancak devlet, yapı stokunu yenilemek ve deprem riskini azaltmak için ciddi finansal teşvikler sunmaktadır.
1. Kentsel Dönüşüm Harç Muafiyeti Neleri Kapsar?
Eski evi yıkarak yerine yenisini yapma (veya kat karşılığı müteahhide verme) durumunda Noter sözleşmesi harçları, Tapu döner sermaye alımı, belediye otopark ve ruhsat harçlarının neredeyse tamamından muafiyet kazanırsınız.
2. %1 KDV İndirimi Şartları
Normal şartlarda müteahhitten kaba veya ince inşaat alınırken yansıtılan yüksek oranlı KDV, kentsel dönüşüm ve riskli yapı onaylarında çoğunlukla (metrekaresine göre) %1 olarak faturalandırılır (Güncel GİB mevzuatlarına göre teyit edilmelidir).
İdris YAĞMAHAN / Mimar
Bu makale, ArsadanVilla Proje Grubu kurucusu İdris YAĞMAHAN / Mimar'ın 18+ yıllık taahhüt, mühendislik ve şantiye mimarlığı deneyimine dayalı olarak kaleme alınmıştır. Teknik ifadeler, güncel TBDY kuralları çerçevesinde otorite seviyesindedir.
İlginizi Çekebilecek Benzer İçerikler
Bina Tamamlama Sigortası Nedir ve Neleri Kapsar? ArsadanVilla Güvencesi
Bina tamamlama sigortası, müteahhidin inşaatı tamamlayamaması durumunda yatırımınızı koruyan güvence sistemidir. ArsadanVilla kurumsal çözümlerini inceleyin.
Otonom Havuz ve Peyzaj Yönetimi: Ev Robotları Dönemi
Aylık havuz ve bahçıvan masrafını minimize eden otomatik klorlama cihazları, havuz temizlik robotları ve evsel peyzaj otomasyonu.
Arsanızı Değerlendirme Vakti Geldi
Projeleriniz için tasarımdan, imar sürecine ve anahtar teslime kadar lüks mimariyi kurumsal sözleşme ile sunuyoruz.