Kat Karşılığı Villa Modelinin Arsa Sahiplerine Faydaları Nelerdir?
KURUMSAL YÖNETİCİ ÖZETİ
Kat karşılığı villa sözleşmeleri; arsa/mülk sahibinin arsasını hiçbir nakit harcamadan lüks projelere ve yapılara (villalara) dönüştürmesini sağlayan yasal bir finansal risk transferi (ortaklık) metodudur. Tüm proje masrafları yüklenici firma ArsadanVilla tarafından üstlenilir, inşa edilen evler arsa değeri ve tarafların onayı doğrultusunda sözleşmeyle eşanlamlı paylaştırılır.
Eğer çok değerli, katma değeri yüksek bir lokasyonda imarlı bir arsanız var ancak ticari süreçte hesabınızdan hiçbir nakit arsa üzerine villa maliyeti çıkartmadan bunu kalıcı pasif bir gelire dönüştürmek istiyorsanız, en mantıklı profesyonel finans yolu şüphesiz ki Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi geliştirmektir.
Risk Faktörlerini Karşılaştıralım
Kendinize ait bir taahhüt girişiminiz ile kat karşılığı şirket yapısının risk ve sorumluluk matrisini beraber gözden geçirelim:
| Opsiyon Özeti | Nakit / Bütçe Gereksinimi | Taşeron ve Şantiye Riski | Gereken Efor Kalemi |
|---|---|---|---|
| 1. Kendi Bütçenizle Müteahhitlik Yapmak | %100 Özsermaye (Yüksek Nakit) | İşçilikteki hataların mesuliyeti bizzat arsa sahabine yüklenir. | Aylarca devam eden idari bürokrasi |
| 2. Kurumsal Kat Karşılığı Modelimiz | 0₺ (Sıfır Nakit Çıkarımı) | Mesuliyet, yasal statü itibariyle tamamen ArsadanVilla'ya devrolur. | Sıfır Stres. Mülk sadece teslim alınır. |
Sektörel Liderlik ve Hukuki Güven
Arsadan villa inşası sırasında yapılacak noter onayı ve sözleşmelerin %100 oranında lehinize işletilmesini sağlarız. Paylaşım oranları 81 il geneline veya projenin (Muğla, İstanbul gibi) lokasyon niteliğine ve arsanın verimine göre optimize edilse de, arsa sahibi mutlaka inşa edilen elit yapılardaki değerlenme kat sayısından en büyük kazancı sağlayacaktır.
Arsanız İçin Fizibilite Raporu Üretelim
Elinizdeki imarlı arsanın konum/ada-parsel dosyasını veya tapu kopyasını WhatsApp üzerinden direkt tarafımıza ulaştırın, iş geliştirme uzmanlarımız bir fizibilite ve değerlendirme fizyolojisi çıkartsın.
Arsamı Değerlendirin (WhatsApp)
İdris YAĞMAHAN / Mimar
Bu makale, ArsadanVilla Proje Grubu kurucusu İdris YAĞMAHAN / Mimar'ın 18+ yıllık taahhüt, mühendislik ve şantiye mimarlığı deneyimine dayalı olarak kaleme alınmıştır. Teknik ifadeler, güncel TBDY kuralları çerçevesinde otorite seviyesindedir.
İlginizi Çekebilecek Benzer İçerikler
Akıllı Ev Otomasyonları ve Yeşil Enerji Yönetimi
Villalarda güneş enerjisini depolayan piller, elektrikli araç şarj istasyonları ve akıllı ev otomasyon sistemleri rehberi.
Otonom Havuz ve Peyzaj Yönetimi: Ev Robotları Dönemi
Aylık havuz ve bahçıvan masrafını minimize eden otomatik klorlama cihazları, havuz temizlik robotları ve evsel peyzaj otomasyonu.
Arsanızı Değerlendirme Vakti Geldi
Projeleriniz için tasarımdan, imar sürecine ve anahtar teslime kadar lüks mimariyi kurumsal sözleşme ile sunuyoruz.